热爱生活 关注天气
您当前的位置 :吴兴新闻网 > 本地资讯 > 房产 正文

10.5-10.11湖州商品房签约283套,环比上涨约3.28%

2015-10-13 09:12:57  来源: 中国房产超市网  作者:  编辑: 邢彬
  本周简要:10.5-10.11湖州两区商品房签约283套,环比上周(274套包含吴兴区其他乡镇)上涨约3.28%。总签约面积35286.82㎡,环比上周(31643.93㎡包含吴兴区其他乡镇)上涨约11.51%。其中住宅签约252套,商业签约27套,写字楼4套。
 
  备注:全文数据来自透明售房网湖州站,除特殊标明外吴兴区其他乡镇均已列入总数据中。
 
一、湖州商品房成交简报
 
  1.1湖州市区商品房签约简报
 

分区

签约套数(套)

签约面积(平方米)

老城区

35

4839.98

仁皇山分区

34

4415.75

凤凰分区

17

1973.15

西南分区

34

3734.99

南太湖分区

7

1583.83

东部新城

41

5169.2

南浔区

45

5547.81

吴兴区其他乡镇

61

7149.13

南浔区其他乡镇

9

872.98

总计

283

35286.82

  数据来源:透明售房网湖州站
(备注:此表格所有数据包含透明售房湖州站所公布的分区内住宅、商业、写字楼)
  10.5-10.11湖州两区商品房共签约283套,签约面积35286.82㎡。其中吴兴区其他乡镇以61套的总成交量成为本周商品房签约最多的区域。南浔区以45套的签约成绩位居第二位,而东部新城以41套的签约成绩位居第三位。
 
  1.2湖州市各分区商品房签约简报

  数据来源:透明售房网湖州站
 
  从上图可以看出,本周的签约热门区域为吴兴区其他乡镇、南浔区和东部新城。吴兴区其他乡镇成为本周区域成交第一,其主要签约房源来自于汇德国际广场(动态 图库 户型)、碧桂园·滨湖城(动态 图库 户型)和爱家·皇家花园(动态 图库 户型),值得关注的是本周汇德国际广场成交了20套商铺。东部新城的东郡红树湾(动态 图库 户型)凭借26套的成绩荣登销冠。商业方面,吴兴区其他乡镇成交20套,南浔区成交6套,南浔区其他乡镇成交1套。写字楼方面,仁皇山分区成交4套。

  数据来源:透明售房网湖州站
 
  经过国庆黄金周平稳地过渡,十月第二周湖州商品房签约套数和签约面积持续上涨。虽然相比九月同期,本周上涨的幅度并不大,但这个成绩毕竟受到湖城连绵的阴雨天气等客观因素的影响,所以10月楼市整体还是值得期待的。湖州楼市迎来10月第二周,稳定的上升趋势和政策利好同样让人期待10月份接下来的表现。
 

  1.3湖州各分区签约面积饼状图

 

 

  数据来源:透明售房网湖州站
 
  10.5-10.11湖州签约面积最多的是吴兴区其他乡镇,其次分别为东部新城和老城区。
 

  1.4本周湖州商品房签约走势(图表中数据不包含吴兴区其他乡镇)

  

 

  数据来源:透明售房网湖州站

 
  如上图所示,本周签约量最多的一天是周日,有53套,最少的是周三,有18套,日均签约为31.71套/日。
 
  1.5湖州市湖州商品房签约套数TOP5
 

签约套数TOP5

楼盘名称

签约套数(套)

近月签约均价(元/平方米)

东郡红树湾

26

7564.80

碧桂园·滨湖城

21

6235.09

佳园(动态 图库 户型)

21

10386.13

天河·理想城(动态 图库 户型)

18

5910.08

久城·东南华府(动态 图库 户型)

12

4582.16

  数据来源:透明售房网湖州站
  (注:成交套数排名相同的楼盘以成交面积大小为先后顺序。)
 
二、湖州市商品房其他变量情况
 
  2.1湖州市新增量情况
 
  根据湖州房产网所示,9.21-9.27湖州共有一个项目获得预售许可,具体如下表所示:
 

 

编号

楼盘名称

区域所属

预售审批项目名称

预售日期

现售备字(2015)第011号

大港·御景新城(动态 图库 户型)

仁皇山分区

御景新城28、29幢幼儿园

2015-10-10

 

 
  2.2湖州商品房退购情况
 
  根据湖州房产网和南浔区城建交通网显示,本周湖州共有三次商品房退购行为,退购批次为湖州第46批、湖州第47批和南浔区第61批,具体情况如下表所示:
 

 

退购批次

退购时间

退购套数

具体链接

2015年第46批(湖州市区)

2015.9.28

6

http://hz.fccs.com/news/201509/4781402.shtml

2015年第47批(湖州市区)

2015.10.10

6

http://hz.fccs.com/news/201510/4789890.shtml

2015年第61批(南浔区)

2015.9.28

3

http://hz.fccs.com/news/201509/4781435.shtml

 

 
三、湖州市土地市场简报
 
  本周未有土地成交情况
 
四、本周重点关注事件
 
  全市已竣工各类保障性住房7959套
 
  据市住房保障部门统计,截至9月份,全市竣工各类保障性住房7959套,完成120.59%;新增公租房租赁补贴377户,完成 538.57%;新开工21692套,完成116.47%;基本建成13126套,完成100.28%;交付入住7158套,完成120.85%。“今年以来全市已竣工的各类保障性住房7959套中,公共租赁住房1571套,经济适用住房734套,城市棚户区改造5654套。”
 
  新闻链接:http://bbs.hz.fccs.com/thread-1784878-1-1.html
 
  六招“组合拳”显成效 我市住房公积金贷款创历史新高
 
  又是一年“金九银十”,在一系列房地产市场利好政策带动下,我市住房公积金个人住房贷款需求和发放猛增。今年8至9月,全市发放住房公积金贷款2487户、 9.43亿元。在贷款量激增的情况下,贷款排队时间却缩短了3至4个月。提前发放的资金中,有2亿元来自于住房公积金贷款资产证券化, 3亿元来自于银行授信贷款, 1.5亿元来自于盘活存量资金。

精彩专题

湖州吴兴东部新城

东部新城作为湖州中心城市的副中心,是湖州中心城市发展的核心区块,东至织里西环三路,西至318外环线,南至长湖申线... [详细]

增值电信业务经营许可证浙B2-20060146 广告经营许可证号:湖工商广字第0098号 国家广电总局网络视听节目许可证:11072
地址:吴兴区行政中心4号楼吴兴传媒中心 投稿热线:0572-2156500  业务联系:0572-2156500  QQ群:73285594
Copyright 1999-2018 Zjol. All Rights Reserved 吴兴在线版权所有
未经书面允许不得转载信息内容、建立镜像
24h举报电话:0572-2156500